本文来源于：匈牙利联合报
匈牙利媒体16日报道：匈牙利房地产专家报告指出，2015 年至 2023 年间，匈牙利的房价涨幅位居欧盟第一。
专家认为，一个家庭如果将平均收入的 40% 或更多用于住房，就将会面临财务问题，而在匈牙利，这一支出甚至高于 50%。
由于匈牙利新建的房屋和公寓数量不足，政府却推出了促进房地产价格上涨的计划。直到 2024 年底，匈牙利政府才正式承认由于高昂的租金和房价而出现了住房危机。
然而，政府没有推出计划来建设经济适用房以帮助降低房价，而是在 2022 年大选之前向社会某些阶层投入了巨额资金，并启动了向养育孩子的家庭等提供资金的计划，这导致房价大幅上涨。
根据欧洲议会的报告，所有欧洲人都在努力应对不断上涨的房价，但匈牙利的房价涨幅在欧盟中是首屈一指的。2015 年至 2023 年间，欧盟房价平均涨幅为 48%。然而，匈牙利的房价涨幅高达 173%，是欧盟最高的，而芬兰的房价涨幅仅为 5%，是欧盟最低的。
投资房产
据匈牙利房地产中介平台报告，匈牙利的房地产价格持续上涨，无论是砖造公寓还是混凝土公寓。在 2024 年 11 月的一次会议上，专家们一致认为，今年可能会有大量资金转移到住房行业，因为最受欢迎的匈牙利政府债券之一已经到期，其中 20% 的资产可以用于购买房产。这意味着有超过 1,3000 亿福林的资金在人们手中，正在寻找投资机会。
匈牙利年轻人早自立
有趣的是，匈牙利年轻人离开父母家的平均年龄并不高。数据显示，匈牙利年轻人离开父母的平均年龄为 27.1 岁，与波兰一样。然而，西班牙(30.4 岁)、葡萄牙、爱尔兰、意大利、斯洛文尼亚、克罗地亚、罗马尼亚、保加利亚(30.0 岁)、斯洛伐克、马耳他和希腊的这一年龄更高。
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